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Lo que los bancos y billeteras digitales informan cada mes a la Afip

A la hora de realizar operatorias de pagos, mediante transferencias bancarias o billeteras virtuales, debemos tener en cuenta que existen 2 regímenes de información aplicables a dichas operaciones que controla la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). 

1. Régimen Informativo para Entidades del Mercado de Capitales

La Resolución General 4298/2018 (modificada por la Resolución General AFIP 5348/2023) establece un régimen sobre las operaciones de las siguientes cuentas, todas abiertas de conformidad con lo dispuesto por el Banco Central de la República Argentina:

  • cuentas corrientes,
  • cajas de ahorro, 
  • cuentas sueldo o de la seguridad social y 
  • cuentas especiales. 

¿Quién es el agente de información?

Las entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526 y sus modificaciones.

¿Qué información deben suministrar? 

– Cuando el monto total acumulado de las acreditaciones mensuales en moneda argentina o extranjera resulte igual o superior a $ 200.000.

– El monto total acumulado de las extracciones mensuales en efectivo efectuadas en dichas cuentas, en moneda argentina o extranjera, cuando el mismo resulte igual o superior a $ 200.000.

– Los saldos de dichas cuentas que, al último día hábil del período mensual informado, resulten iguales o superiores en el mes -en valores absolutos- a $ 200.000.

– El monto total acumulado de los depósitos a plazo constituidos en el período mensual de información, cuando el mismo resulte igual o superior a $ 200.000. 

– Los consumos con tarjetas de débito del titular y/o adicionales -excluyendo los montos de extracciones en efectivo y cualquier otro monto que no implique consumo- en el país, cuando los montos acumulados sean iguales o superiores a $ 120.000 mensuales en cada cuenta informada. 

– Los consumos con tarjetas de débito en el exterior, realizados por el titular y/o adicionales.

– Las cobranzas de cheques por honorarios profesionales emitidos por juzgados u organismos del Poder Judicial, ya sea que se cobren mediante la acreditación en cuenta, transferencia bancaria o en efectivo por ventanilla.

– Los datos identificatorios de los sujetos intervinientes en las operaciones aludidas en los incisos precedentes.

– Las cuentas denominadas ‘Cuenta especial repatriación de fondos – Resolución General AFIP Nº 4816/2020 y sus modificatorias’, ‘Cuenta especial repatriación de fondos – Aporte solidario y extraordinario. Ley 27.605’, ‘Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar). Ley 27.613’, ‘Caja de Ahorros Repatriación – Ley Nº 27.541’, ‘Cuenta Especial para Titulares con Actividad Agrícola – Comunicación ‘A’ 7556’ y ‘Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Inversión y Producción Argentina (CEPRO.Ar). Ley 27.701’.

Para tener en cuenta: En caso de superarse al menos uno de los importes antes mencionados, la obligación de información se extiende a todos los conceptos.

Vigencia: El importe rige para las operaciones efectuadas desde 1 de mayo de 2023, y a la fecha no ha sido modificada.

2. Régimen de información sobre servicios de procesamiento de pagos a través de billeteras virtuales.

Mediante la Resolución General AFIP 4614/2019 (y sus modificatorias), se implementa un régimen de información para los servicios de procesamiento de pagos a través de plataformas de gestión electrónica o digital, efectuada en cualquier tipo de soporte electrónico y/o virtual.

¿Quién es el agente de información?

Serán los sujetos que administran, gestionan, controlan o procesan movimientos de activos a través de plataformas de gestión electrónicas o digitales, por cuenta y orden de personas humanas y jurídicas residentes en el país o en el exterior, incluidos los Proveedores de Servicios de Pago (PSP) que ofrecen cuentas de pago.

Quedan excluidos las entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526, los agentes de liquidación y compensación y las sociedades depositarias de Fondos Comunes de Inversión, respecto de las operaciones que se informen en el marco del Régimen mencionado en el punto 1.

¿Qué información deben suministrar? 

Mensualmente se deberá informar:

– La nómina de cuentas con las que se identifica a cada uno de los clientes, así como las altas, bajas y modificaciones que se produzcan.

– Los montos totales expresados en pesos argentinos de los ingresos, egresos y saldo final mensual de las cuentas.

Se presenta únicamente respecto de las cuentas en las cuales:

– Se hubieran registrado, en el período a informar, ingresos o egresos totales, iguales o superiores a $ 120.000 para las operaciones que se efectuadas a partir del 1 de mayo de 2023, inclusive. 

– Los saldos al último día hábil del período mensual informado, resulten iguales o superiores en el mes a $ 200.000. Deberán considerarse los importes positivos y negativos, para las operaciones que se efectúen a partir del 1 de mayo de 2023, inclusive. 

Si los montos son expresados en moneda extranjera: deberá efectuarse la conversión a su equivalente en moneda de curso legal, aplicando el valor de cotización -tipo comprador- que, para la moneda de que se trate, fije el Banco de la Nación Argentina al cierre del último día hábil del mes que se informa.

Cuando los montos están expresados en moneda digital o criptomoneda: deberá efectuarse la conversión a su equivalente en moneda de curso legal, aplicando el último valor de cotización -tipo comprador- que, para la moneda digital o criptomoneda de que se trate, haya fijado el sujeto obligado al régimen, al último día del mes que se informa. aplicación para las operaciones realizadas a partir del período mayo de 2022.

Fuente: Afip y trivia

Contacto:

– Teléfono 5382-9590 (directo)

– Mail:  trivia@consejocaba.org.ar

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Empleados de Comercio: ¿Cómo se pagan los $40.000?

El último acuerdo para empleados de comercio bajo el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) 130/75 rama general ha traído consigo novedades salariales que impactan en abril.

Entre ellas, se destaca un incremento del 15% no remunerativo, a ser abonado en dos cuotas: un 8% en abril y el restante 7% en mayo.

Además, como parte de este acuerdo, se ha acordado una suma no remunerativa compensatoria de $40.000, la cual se pagará por única vez. El plazo establecido para el pago de esta suma abarca todo el mes de abril.

A estas alturas del mes, muchos empleadores ya han procedido a liquidar esta suma adicional. Sin embargo, algunos han optado por esperar la homologación oficial del acuerdo, la cual se dio a conocer recientemente con la circulación de la disposición correspondiente.

En esta nota, analizaremos en detalle cómo se debe realizar la liquidación de esta suma para distintos casos, tanto para empleados a jornada completa como para aquellos con jornadas parciales.

Para el pago de esta suma, es independiente la categoría y la antigüedad, sólo tendremos que tener en cuenta, la jornada, ya que es proporcional, la obra social, si es OSECAC o no, y si es afiliado o no al sindicato.

Jornada completa

En el caso de jornada completa, se deberá liquidar el importe total de los $40.000 y sobre esta suma se deberán realizar los descuentos correspondientes a:

  • Obra Social OSECAC
  • Artículo 100 CCT 130/75: Sindicato 2% y FAECyS 0.5%
  • Artículo 101 CCT 130/75: En casos de trabajadores afiliados al sindicato, el porcentaje que corresponda a cada localidad.

Entonces, para un trabajador a jornada completa, afiliado a OSECAC y no al sindicato, la liquidación sería:

En el caso de trabajadores con otra obra social sindical o una prepaga, no deben realizar el aporte a OSECAC, por lo tanto, el neto quedaría en $39.000.

Jornada Parcial

En cuanto a trabajadores con contrato a jornada parcial, según el punto quinto del acuerdo:

Para el caso de los trabajadores que laboren en tareas discontinuas o a tiempo parcial o bajo el régimen de jornada reducida, legal o convencional, o que hayan incurrido en ausencias por causas injustificadas, el monto a abonar por este incremento será proporcional a la jornada laboral cumplida.

Por lo tanto, para quienes trabajen a jornada parcial, deberemos proporcionar los 40 mil pesos en función de la jornada trabajada.

Por ejemplo, si trabaja 30 horas semanales, el cálculo sería: 40.000 / 48 x 30 = $25.000

En cuanto a la obra social, el descuento siempre es por jornada completa, por lo tanto descontaremos $1.200 al igual que el caso anterior (40.000 x 0.03)

Respecto a la proporcionalidad, recuerden que aplicamos el artículo 92 ter LCT, por lo tango, en caso de jornadas de 2/3 partes o mayores, el pago es como jornada completa. Solo proporcionaremos cuando la jornada sea menos a las 2/3 partes.

¿Cuál es el Plazo para el pago de los $40.000?

El acta acuerdo establece que será abonada durante el mes de abril 2024, por lo tanto, tendremos todo este mes para pagar.

¿En qué casos se pagan los $40.000?

El acuerdo establece el plazo de pago de esta suma para el mes de abril, pero no especifica un período devengado que defina el derecho a cobrar total o parcialmente esta cantidad. Según lo comunicado por la FAECyS, parece que el período que otorga este derecho sería marzo, aunque esto no quedó claro en el acuerdo. Además, se indica que la suma debe liquidarse en el recibo de sueldos como “Suma compensatoria Abril 2024”.

A mi entender, considerando la información proporcionada por la FAECyS en el acuerdo y el hecho de que la revisión salarial prevista para marzo no se realizó, esta suma parece estar vinculada a ese período. Por lo tanto, el derecho a percibir esta suma en abril o no, parece estar ligado a ese período.

¿Recibo por separado?

Si optamos por abonar esta suma antes de la liquidación del resto de la remuneración de abril, deberemos emitir un recibo en el momento del pago. Sin embargo, si decidimos pagar esta cantidad junto con el resto de la liquidación de abril, podremos incluirla en el mismo recibo.

¿Se calculan adicionales sobre los $40.000?

No, el acuerdo no establece el pago de adicionales de convenio sobre esta suma no remunerativa.

¿Se paga ART sobre los $40.000?

Cuando se pagan este tipo de sumas no remunerativas “por única vez”, siempre se generan las mismas dudas y polémicas sobre si son o no base de cálculo para el pago de riesgos de la alícuota de Riesgos del Trabajo (ART).

El artículo 10 de la ley 26.773 establece : “…la determinación de la base imponible se efectuará sobre el
monto total de las remuneraciones y conceptos no remunerativos que declare mensualmente el empleador

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Que funcionarios públicos deben presentar su DDJJ patrimonial por su cargo

Funcionarios públicos   Declaraciones Juradas Patrimoniales 2023. Prórroga hasta el 31 de julio 2024    
Que funcionarios deben presentar la ddjj jurada patrimonial que pide la oficina anticorrupción:  
Quedan obligados todos las personas que se desempeñen en la función pública en todos sus niveles y jerarquías, en forma permanente o transitoria, por elección popular, designación directa, por concurso o por cualquier otro medio legal, incluyendo aquellos detallados en los Arts. 2 y 3 de la Ley 26.857.
Entendiéndose por función pública, toda actividad temporal o permanente, remunerada u honoraria, realizada por una persona en nombre del Estado o al servicio del Estado o de sus entidades, en cualquiera de sus niveles jerárquicos.
Recordemos que la Ley 25.188 de “Ética en el ejercicio de función pública” estableció el Régimen de Declaraciones Juradas Patrimoniales Integrales, por medio del cual se impuso la obligación de presentar una declaración jurada al inicio de la actividad en el cargo o función, su actualización anual, como así también la presentación de una declaración de egreso.      
Fuente: Art. 1 Ley 25.188 y Arts. 2 y 3 Ley 26.857  

Cuando deben presentarla en mayo:
A través de la Resolución 4/2024, se prorroga hasta el 31 de julio de 2024 el vencimiento de la presentación de las Declaraciones Juradas Patrimoniales Integrales correspondientes a las obligaciones Anuales 2023.

Como se representa:

Podrá generarse desde el sitio web www.afip.gob.ar, ingresando con CUIT y clave fiscal al servicio “Mis Aplicaciones WEB” 

Para crear el formulario debe seleccionar la opción “Nuevo”, indicar en el campo “Organismo: OFICINA ANTICORRUPCION”, en el campo “Formulario”, “F1245 DDJJ PATROMINIAL INTEGRAL” y el Período Fiscal.

Al ingresar al formulario “F. 1245- DDJJ Patrimonial Integral” dentro del servicio “Mis Aplicaciones Web” se deberá indicar el tipo de declaración que desee realizar.

El sistema le permitirá seleccionar como tipo de declaración, el que corresponda, de acuerdo a las opciones que se detallan a continuación:

 – una Declaración Jurada dentro de los 30 días hábiles de asumir en el cargo (Declaración Jurada de Alta);

 – una Declaración Jurada Anual, que debe ser presentada hasta el 30 de mayo del año siguiente, ahora prorrogada a julio.

 -una Declaración Jurada por cese en el cargo, dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha en que se produzca la baja (Declaración Jurada de Baja).

Quienes estén casado/as o conviviendo con una pareja o tengan hijos/as menores, deberán completar -además- el F-1246 “ANEXO RESERVADO – CÓNYUGE, CONVIVIENTE Y/O HIJOS MENORES NO EMANCIPADOS”.

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ARBA: cuando hacen retenciones bancarias indebidas de Ingresos Brutos. Como revertirlo

El caso de countrys y clubes de campo

Te contamos cómo funciona el sistema de retenciones bancarias de ARBA, qué sujetos están alcanzados, y cómo evitar descuentos indebidos sobre el dinero que recibís en tu cuenta.

Cómo funciona el régimen de retención de IIBB

Las retenciones son un cobro o descuento de dinero y funcionan como un pago por adelantado de algún impuesto. Existen retenciones de distintos tributos y organismos de recaudación, como, por ejemplo, AFIP. En el caso de ARBA (Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires), son de Ingresos Brutos.

A través del sistema de retenciones, ARBA se asegura un porcentaje de la recaudación del impuesto sobre los Ingresos Brutos. Para llevar a cabo dichos descuentos, utiliza lo que conocemos como “Agentes de Retención”. Estos son, por lo general, grandes contribuyentes que son seleccionados para cumplir esa función. Uno de los principales agentes de recaudación utilizados por ARBA son los bancos.

A través del régimen de retención bancario, se aplican cobros sobre cada depósito de dinero en las cuentas de aquellos sujetos que se encuentren incluidos en el Padrón de ARBA. El mismo incluye a contribuyentes inscriptos en Ingresos Brutos, pero también a los que realizan una actividad económica en la Provincia de Buenos Aires, pero no se dieron de alta en el impuesto.

El porcentaje de retención que se aplica sobre los cobros de dinero se denomina alícuota.

La misma puede variar de acuerdo a la categoría de riesgo fiscal de cada contribuyente y el grado de cumplimiento de las obligaciones impositivas en relación a ARBA. Las alícuotas del régimen de retención bancario pueden ser desde el 0,01% hasta el 5%.

Final del formulario

¿Quiénes pueden tener retenciones bancarias de Ingresos Brutos?

Tal como mencionamos anteriormente, toda persona que esté incluida en el padrón de ARBA tendrá retenciones en caso de recibir depósitos de dinero en su cuenta bancaria.  Los sujetos que pueden formar parte de este padrón son:

  • Contribuyentes locales de Ingresos Brutos de la Provincia de Buenos Aires
  • Contribuyentes de Convenio Multilateral
  • Monotributistas que facturen dentro de la Provincia de Buenos Aires, pero no se hayan inscripto en Ingresos Brutos. 
  • Personas que reciban de manera frecuente depósitos bancarios del mismo monto.

Aquellos que se dieron de alta correctamente en ARBA, podrán tomarse el dinero de las retenciones como un pago a cuenta, al momento de presentar y pagar la declaración jurada de Ingresos Brutos.

En cambio, si no se encuentran inscriptos, no tendrán la posibilidad de recuperar esos montos. Por tal motivo, siempre es recomendable (y obligatorio) que los monotributistas se registren en ARBA (o en la jurisdicción que les corresponda). Además, el porcentaje de retención es más elevado cuando los sujetos no se encuentran dados de alta.

COUNTRYS, CLUBES DE CAMPO Y CONSORCIOS:

Desde nuestro estudio Piacentini, hemos logrado sacar del padrón de retenciones a consorcios y countrys, que indebidamente les hacían retenciones bancarias de cada peso que le entraban en su cuenta bancaria por cobro de expensas. Esas retenciones generaban un saldo a favor que se licuaba en el tiempo y era imposible de recuperar.

En algunos casos, logramos bajar la alícuota de retención a la mínima, lo cual genera un mínimo saldo a favor que se recupera con el pago de ingresos brutos mensual (algunas actividades de countrys si deben pagar algo de ingresos brutos por algún servicio o venta de algún producto deportivo, etc., pero que resulta ínfimo en comparación con el monto de expensa que se cobra que no son ventas grabadas)

¿Que analizamos antes de iniciar el reclamo?

Se revisa si CONTRIBUYENTE se está en Riesgo fiscal, si hubo algún incumplimiento que castiga con alícuota de retención alta, y se revisa como se emite el comprobante de expensas, ya que no debe ser una “factura electrónica” sino una mera liquidación de recupero de gastos.

Como segunda etapa, se puede pedir  la devolución del saldo a favor o la compensación del saldo a favor con impuestos que recauda Arba, como inmobiliario y patentes.

Cómo realizar el reclamo de las retenciones bancarias de ARBA indebidas

En caso de que notes descuentos sobre tus depósitos, pero consideres que no te corresponde estar incluido en el padrón de ARBA, podés realizar el reclamo al organismo.

El trámite se realiza de forma web. Para ello, ingresa al sitio de ARBA, y luego al menú de Ingresos Brutos. Allí selecciona el ítem de “Trámites”, y después “Reclamo por retenciones bancarias”. Al iniciar el reclamo, el sistema te solicitará información y documentación que respalde o justifique los ingresos de dinero en tu cuenta bancaria (por ejemplo, la venta de un automóvil).

Una vez que hayas efectuado el trámite, podrás seguir el estado del mismo desde la web de ARBA. Tené en cuenta que el organismo puede rechazar tu solicitud en caso de que la considere no válida.

¡

Algo más sobre el Reclamo por Retenciones Bancarias a ARBA

Permite reclamar por considerar improcedentes las retenciones bancarias que se te están realizando.

Se hace Vía web

Requisitos

Datos de la persona solicitante:

Nombre y Apellido o Razón Social

CUIT, CUIL o CDI

E-mail

Teléfono

 Documentación

Todos los CERTIFICADOS deberán tener una vigencia de emisión no superior a los 120 días corridos, salvo que el certificado exprese lo contrario o plazo diferente.

No es válida la certificación bancaria.

Extracto bancario.

Nota en carácter de declaración jurada donde se manifieste que el importe retenido no se tomará como pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

Documentación demostrativa del origen del depósito y que justifique la improcedencia de la retención (ver el detalle accediendo al enlace indicado en el primer ítem de la secuencia de “Pasos a seguir Web”).

Las retenciones sobre los importes (en pesos o dólares) acreditados en bancos, alcanzan a todas las personas contribuyentes de ARBA que figuren en el “Padrón de Retenciones de Cuentas Bancarias”, ya sean titulares o cotitulares de una o más cuentas abiertas en entidades bancarias.

Podes consultar si estás incluido en el “Padrón de Retenciones”.

Podes consultar el “estado de tu reclamo”.

Ingresa a la página Web de ARBA, luego presiona en la opción “Centro de Ayuda”.

Selecciona la opción “Reclamos y quejas”, luego “Ingresos Brutos”, “Retenciones Bancarias”, elegí el motivo por el cual querés realizar el reclamo y el su motivo de la lista (te aparecerá la documentación que deberás presentar para realizar el trámite) y presiona el botón “Iniciar reclamo”.

El sistema traerá automáticamente tu Nombre y Apellido / Razón Social y CUIT / CUIL con el cual ingresaste, por lo que deberás cargar el Correo electrónico y el Teléfono.

Presioná el botón “Consulta para reclamar” y seleccioná aquellas por las cuales deseás reclamar.

Importante: si esta consulta de retenciones te informara que no se registran retenciones en los últimos doce (12) meses, no podrás continuar con este trámite y en cambio podrás realizar el trámite “Demanda de Repetición Web”.

Adjunta la documentación en el apartado “Documentación adjunta”.

En el campo “Detalles del reclamo” podrás ampliar el motivo del mismo.

Presioná el botón “Confirmar reclamo” y guardá o imprimí el comprobante de presentación de reclamo, con el cual podrás hacer el seguimiento web del mismo.

Normativas

Resolución Normativa N° 47/08

Modificación de los artículos 465 y 466 de la Disposición Normativa Serie “B” Nº 01/04.

Resolución Normativa N° 66/12

Mecanismo para sujetos comprendidos en los supuestos indicados en el inciso d) Art 465 Disposición Normativa Serie “B” N° 01/04 y modificatorias, a fin de obtener su exclusión de la nómina mensual.

Resolución Normativa N° 02/13

Ingresos Brutos. Proceso único para el establecimiento de alícuotas de recaudación para los Regímenes Generales de Percepción, Retención y Especial de Retención sobre Acreditaciones Bancaria.

Resolución Normativa Nº 38/18

Régimen de Retención sobre Créditos Bancarios. Modificaciones. Nuevo texto ordenado.

Resolución Normativa Nº 42/18

Pago de costas en el marco de juicios de apremio. Nuevo supuesto de exclusión de los regímenes de retención sobre acreditaciones bancarias.

Resolución Normativa Nº 03/23

Incorpora nuevos supuestos de exclusión de los regímenes de retención sobre acreditaciones bancarias regulados por la Disposición Normativa Serie “B” Nº 79/2004 (texto ordenado por la Resolución Normativa Nº 08/2009) y modificatorias, y por la Resolución Normativa Nº 38/2018.

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Modificación de normativa de sociedades anónimas simplificadas en CABA

SIMPLIFICACIÓN PARA LAS SAS EN IGJ

Informamos  que por RG IGJ 11/2024, 12/2024 y 13/2024 publicadas en el Boletín Oficial, la Inspección de Justicia ha realizado las siguientes modificaciones sobre la normativa de las Sociedades Anónimas Simplificadas:

  • Constitución de SAS: Las SAS podrán constituirse realizando la certificación de firmas por instrumento privado ante escribano público o ante la Inspección de Justicia (el organismo próximamente dispondrá los mecanismos para realizarlo dando nuevamente turnos para que concurran los socios a firmar) o por escritura pública. Se establece un nuevo modelo de estatuto tipo para las sociedades anónimas simplificadas.
  • Deroga RG 09/2020 que establecía modificaciones sobre el capital de las SAS, obligaba a las SAS a presentar estados contables ante IGJ.
  • Deroga RG 43/2020 y 44/2020 que establecían principalmente la obligatoriedad de que las actas de las SAS fueran firmadas con firma digital, que los estados contables fueran presentados ante IGJ digitalmente, que en la constitución y en todos los trámites de cambio de sede social se acreditara el mismo presentando documentación fehaciente.
  • Deroga la RG 02/2021 que establecía forma de presentación de estados contables ante IGJ
  • Deroga la RG 13/2022 que obligaba a las Sociedades Anónimas Simplificadas inscriptas en CABA a presentar un procedimiento de cumplimiento y establecía que si no se cumplía con el mismo, todos los trámites registrales que se intentaran realizar no podrían concluirse.
  • Deroga la RG 06/23 que establecía un tratamiento diferenciado en el trámite de transformación de Sociedades por Acciones Simplificadas y un procedimiento optativo especial de intervención y rúbrica de libros

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Impuesto Inmobiliario ARBA Exención para Jubilados y Pensionados

Las personas jubiladas y pensionadas pueden solicitar en ARBA la exención en el impuesto Inmobiliario Básico, los cuales deben ser propietarios, usufructuarios o poseedores de un solo inmueble.

Impuesto Inmobiliario ARBA Exención para Jubilados y Pensionados – Requisitos

La solicitud de puede realizar de manera presencial u online

  • Ser el jubilado/a o pensionado/a y/o su cónyuge o pareja conviviente: titular, usufructuario/a o poseedor/a de un único inmueble (vivienda) destinado a uso familiar.
  • El inmueble debe ser planta urbana edificada.
  • La valuación fiscal del Inmueble NO debe superar el monto que establezca las Leyes Impositivas de cada año:
PeriodosValuación FiscalINGRESO NO MAYOR A
Desde enero del 2024
hasta la última fecha de actualización*
$6.000.0002 HABERES MINIMOS DE JUB.
2023$6.000.000 
2022$6.000.000 
2021$6.000.000 
2020$6.000.000 
2019$5.000.000 

Los Jubilados y Pensionados que con anterioridad al ejercicio fiscal 2018, hubieran obtenido la exención, mantendrán la misma en el año 2024 aunque la valuación fiscal del inmueble supere el importe de $ 6.000.000, en la medida que conserven la misma propiedad y cumplan con las demás condiciones requeridas para acceder al beneficio.


  • El único ingreso de los/las beneficiarios/as  deberá estar constituido por haberes previsionales cuyos importes brutos, en conjunto, no superen mensualmente el monto equivalente a 2 haberes mínimos mensuales de jubilación ordinaria.
  • Poseer Clave de Identificación Tributaria (CIT) u obtenerla (Ver trámite de “Obtención de Clave de Identificación Tributaria (CIT)“).
  • El objeto por el cual se requiere la exención esté vinculado tributariamente a la CUIT/CUIL/CDI de el/la beneficiario/a.
  • Identificación del objeto: número de Partido/Partida.
  • Poseer correo electrónico.
  • La partida debe encontrarse totalmente certificada en el Índice de titulares, independientemente del vínculo que posea en el Padrón de Responsables.
    En caso de no encontrarse certificada: se generará un reclamo en el Sistema de Reclamos y Consultas dirigido al Registro de la Propiedad, en forma automática, arrojando una leyenda que le indicará si cumple con las condiciones, ingresar nuevamente el trámite pasados los 15 días.

Documentación

El trámite es on line O presencial en agencias Arba

Toda DOCUMENTACIÓN -sin excepción- se presentará en Original y Copia, o copia certificada por Escribano Público. No es válida la certificación Bancaria.

Todos los CERTIFICADOS deberán tener una vigencia de emisión no superior a los 120 días corridos, salvo que el certificado exprese lo contrario o plazo diferente.

En el caso de MATRIMONIOS o PAREJAS CONVIVIENTES, los 3 primeros items de la documentación solicitada, deben ser de ambas personas.

  • Documento Único o Pasaporte (sólo Extranjeros).
  • Comprobante de cobro de jubilación y/o pensión del ANSES / IPS / Caja Profesional. Aclaración: de percibirse jubilación personal y pensión por cónyuge fallecido/a, es requisito presentar ambos comprobantes de cobro.
  • Histórico haberes Anses y/o histórico haberes IPS.
  • Si no es beneficiario/a de alguno de los organismos de Seguridad Social: negativa del organismo al cual no posea jubilación.
  • En caso de ser titular registral deberás presentar la escritura traslativa de dominio.
  • En caso de ser persona extranjera, comprobante de cobro de jubilación y/o pensión, y su conversión a moneda nacional al tipo de cambio oficial. En su defecto, negativa de percepción de beneficio por el consulado o embajada correspondiente.
  • En caso de la solicitante ser persona casada: Certificado de Matrimonio (Actualizado).
  • En caso de la solicitante ser persona viuda: Certificado de defunción del cónyuge.
  • En caso de parejas convivientes deberá acreditarse un plazo de convivencia no menor a dos (2) años mediante información sumaria judicial o inscripción en el Registro de Uniones Convivenciales.
  • Formulario “Solicitud de Exención” (CF05) – otorgado por el sistema al momento de la carga.
  • Declaración Jurada de Solicitud/Afectación (R-999 v5).

En CABA también hay un trámite para exención de ABL de jubilados, si tienen un solo inmueble y lo habitan como vivienda, se hace en AGIP on line.

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    Un staff de personal altamente capacitado y especializado a la atención de los diversos casos en forma conjunta con la contadora Dra. Elisabet Maria Piacentini y Dra. Romina Vanesa Babenco, Contadora Pública.

    DIRECCION

    CAMARONES 2950 (a metros de Av. Nazca) - C1416EDF -
    Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Argentina

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